WIEŻE MIESZKALNE W POZNANIU
LOKALIZACJA: Poznań
FAZA: projekt koncepcyjny
PROGRAM: budynek wielorodzinny
FUNKCJA: mieszkalna oraz mixed-use
ROK: 2017
POWIERZCHNIA: 18 997,16m²
Koncepcja zabudowy mieszkalnej na rogu ulicy Zamenhofa i Hetmańskiej wykonana dla jednego z wiodących firm deweloperskich – Atal, składająca się z dwóch mieszkalnych bio-wież o wysokości 55 metrów.
Założeniem projektu było stworzenie dwóch oddzielnych budynków mieszkalnych, które będą dominantą w obrębie bardzo ruchliwego pod względem komunikacyjnym ronda Starołęka, z zapewnieniem jak największej intymności mieszkańcom oraz otoczenie ich zielenią oraz dzięki zmniejszeniu powierzchni zabudowy przy zapewnieniu tej samej ilości lokali mieszkalnych.
Wszystkie loggie w części mieszkalnej wyposażone są w donice z systemem nawadniania oraz odpowiednimi do tego gatunkami drzew.
Powyżej 25m zaprojektowano przeszklone ogrody zimowe. Zarówno loggie jak i przeszklone ogrody zimowe zostały ukierunkowane, aby poprawić parametry doświetlenia, otworzyć osie widokowe i zwiększyć prywatność mieszkańców. Część apartamentów jest dwupoziomowa.
W części parterowej budynku zgodnie z zapisami MPZP zlokalizowana jest część komercyjna obiektu przeznaczona pod potrzebne mieszkańcom usługi.
Dwie wieże dzielą ze sobą wspólną kondygnację garażową.
Dzięki kompaktowej powierzchni każdej kondygnacji możliwe było zlokalizowanie tylko jednej klatki schodowej. W budynkach przewidziano trzy cichobieżne dźwigi osobowe firmy Kone.
Powierzchnia terenu – 8907m², powierzchnia zabudowy – 1589,09m² (18% terenu) /PUM – 18997,16m²/PUU – od 1117,48m² do 1500,00m²/wskaźnik PUM/powierzchni całkowitej – 70%
